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Bodenrichtwert Hameln Rohrsen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 116,84 € / m² |
| Unerschlossen | 115,80 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hameln Rohrsen
Für den Ortsteil Rohrsen in Hameln wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 116,84 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.354,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,38 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hameln Rohrsen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 116,84 € | 115,80 € |
| 2025 | 159,30 € | 127,44 € | | 2024 | 113,91 € | 91,13 € | | 2023 | 186,65 € | 167,16 € | | 2022 | 98,61 € | 68,30 € | | 2021 | 166,44 € | 110,80 € | | 2020 | 69,16 € | 55,33 € | | 2019 | 73,29 € | 58,63 € |
2. Daten zu Hameln Rohrsen
| Ort: | Hameln |
| Kommune: | Hameln |
| Ortsteil: | Rohrsen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31789 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hameln Rohrsen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hameln Rohrsen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hameln Rohrsen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 116,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hameln Rohrsen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hameln Rohrsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hameln Rohrsen verkauft?
Laut Analyse werden in Hameln Rohrsen etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hameln Rohrsen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hameln Rohrsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hameln Rohrsen
So sollten Sie ein Grundstück in Hameln Rohrsen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 81.840,00 € | 133.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 74.400,00 € | 120.528,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 89.280,00 € | 147.312,00 € |
Wenn Sie in Hameln Rohrsen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 124,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 151,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (123,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hameln Rohrsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 100.440,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 111.600,00 €. Hier würden Sie also auf 11.160,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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