Bodenrichtwert Hamm Sieg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hamm SiegNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 116.11 € für Grundstücke in Hamm Sieg.Es wurden 17.010,00 m² Grund mit einem Wert von 1.61 Mio. € in Hamm Sieg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hamm Sieg zu bestimmen. In Hamm Sieg wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hamm Sieg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hamm Sieg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 810,00 m² und einen Kaufpreis von 94.049,10 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hamm Sieg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hamm Sieg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hamm Sieg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hamm Sieg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamm Sieg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hamm Sieg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hamm Sieg
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Hamm Sieg
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hamm Sieg
Hamm Sieg liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 8. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamm SiegWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamm Sieg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hamm Sieg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 116.11 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hamm Sieg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hamm Sieg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hamm Sieg verkauft?Laut Analyse werden in Hamm Sieg etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamm Sieg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamm Sieg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamm SiegSo sollten Sie ein Grundstück in Hamm Sieg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hamm Sieg, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 117 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 142 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (116 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamm Sieg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 94.770 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 105.300 €. Hier würden Sie also auf 10.530 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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