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Bodenrichtwert Hamm Hamm Mitte 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 379,00 € / m² |
| Unerschlossen | 303,20 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamm Hamm Mitte
Für den Ortsteil Hamm Mitte in Hamm wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 379,00 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.712,61 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,78 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamm Hamm Mitte
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 379,00 € | 303,20 € |
| 2025 | 358,01 € | 286,41 € | | 2024 | 361,10 € | 288,88 € | | 2023 | 243,40 € | 202,91 € | | 2022 | 334,76 € | 233,17 € | | 2021 | 376,71 € | 275,04 € | | 2020 | 272,67 € | 218,14 € | | 2019 | 261,37 € | 218,00 € |
2. Daten zu Hamm Hamm Mitte
| Ort: | Hamm |
| Kommune: | Hamm |
| Ortsteil: | Hamm Mitte |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 59063, 59065, 59067, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamm Hamm Mitte
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamm Hamm Mitte?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamm Hamm Mitte beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 379,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hamm Hamm Mitte berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamm Hamm Mitte berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hamm Hamm Mitte verkauft?
Laut Analyse werden in Hamm Hamm Mitte etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamm Hamm Mitte?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamm Hamm Mitte wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamm Hamm Mitte
So sollten Sie ein Grundstück in Hamm Hamm Mitte auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 244.420,00 € | 399.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 222.200,00 € | 359.964,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 266.640,00 € | 439.956,00 € |
Wenn Sie in Hamm Hamm Mitte, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 371,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 449,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (367,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamm Hamm Mitte können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 299.970,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 333.300,00 €. Hier würden Sie also auf 33.330,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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