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Bodenrichtwert Hamm Lerche 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 368,05 € / m² |
| Unerschlossen | 349,65 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hamm Lerche
Für den Ortsteil Lerche in Hamm wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 368,05 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.302,87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,06 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hamm Lerche
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 368,05 € | 349,65 € |
| 2025 | 343,75 € | 275,00 € | | 2024 | 310,37 € | 248,30 € | | 2023 | 304,39 € | 202,08 € | | 2022 | 373,73 € | 248,47 € | | 2021 | 312,38 € | 197,69 € | | 2020 | 268,95 € | 229,64 € | | 2019 | 261,48 € | 226,19 € |
2. Daten zu Hamm Lerche
| Ort: | Hamm |
| Kommune: | Hamm |
| Ortsteil: | Lerche |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 59077 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hamm Lerche
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hamm Lerche?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hamm Lerche beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 368,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hamm Lerche berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hamm Lerche berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hamm Lerche verkauft?
Laut Analyse werden in Hamm Lerche etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hamm Lerche?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hamm Lerche wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hamm Lerche
So sollten Sie ein Grundstück in Hamm Lerche auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 195.360,00 € | 319.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 177.600,00 € | 287.712,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 213.120,00 € | 351.648,00 € |
Wenn Sie in Hamm Lerche, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 296,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 359,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (294,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hamm Lerche können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 239.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 266.400,00 €. Hier würden Sie also auf 26.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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