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Bodenrichtwert Hammer ad Uecker 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 112,69 € / m² |
| Unerschlossen | 68,85 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hammer ad Uecker
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 112,69 € für Grundstücke in Hammer ad Uecker.
Es wurden 26.487,00 m² Grund mit einem Wert von 1,98 Mio. € in Hammer ad Uecker ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hammer ad Uecker zu bestimmen.
In Hammer ad Uecker wurden 10 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hammer ad Uecker ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hammer ad Uecker.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 913,34 m² und einen Kaufpreis von 102.924,83 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Hammer ad Uecker ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Hammer ad Uecker und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hammer ad Uecker die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hammer ad Uecker kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hammer ad Uecker
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 112,69 € | -29,27 % |
| 2025 | 159,32 € | +242,11 % | | 2024 | 46,57 € | -8,99 % | | 2023 | 51,17 € | -70,95 % | | 2022 | 176,14 € | +113,45 % | | 2021 | 82,52 € | -27,53 % | | 2020 | 113,86 € | +52,55 % | | 2019 | 74,64 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hammer ad Uecker
| Ort: | Hammer ad Uecker |
| Kommune: | Hammer a.d. Uecker |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Ausgewertete Fläche: | 26.487,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 913,34 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 102.924,83 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Hammer ad Uecker nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 124,02 € | +11,33 € | | 500 m² bis 590 m² | 109,75 € | -2,94 € | | 600 m² bis 690 m² | 104,51 € | -8,18 € | | ab 700 m² | 105,76 € | -6,93 € |
6. Bodenrichtwerte in Hammer ad Uecker nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 84,52 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 112,69 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 140,86 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Hammer ad Uecker
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hammer ad Uecker
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Hammer | 113,82 € | | Liepe | 116,98 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hammer ad Uecker
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hammer ad Uecker?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hammer ad Uecker beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 112,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hammer ad Uecker berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hammer ad Uecker berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hammer ad Uecker verkauft?
Laut Analyse werden in Hammer ad Uecker etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hammer ad Uecker?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hammer ad Uecker wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hammer ad Uecker
So sollten Sie ein Grundstück in Hammer ad Uecker auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 74.580,00 € | 122.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 67.800,00 € | 109.836,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 81.360,00 € | 134.244,00 € |
Wenn Sie in Hammer ad Uecker, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 113,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 137,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (112,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hammer ad Uecker können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 91.530,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 101.700,00 €. Hier würden Sie also auf 10.170,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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