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Bodenrichtwert Hanau Wolfgang 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 713,90 € / m² |
| Unerschlossen | 487,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hanau Wolfgang
Für den Ortsteil Wolfgang in Hanau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 713,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.026,92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,36 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hanau Wolfgang
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 713,90 € | 487,30 € |
| 2025 | 658,41 € | 533,59 € | | 2024 | 771,39 € | 553,13 € | | 2023 | 577,72 € | 403,04 € | | 2022 | 892,53 € | 652,29 € | | 2021 | 725,25 € | 486,53 € | | 2020 | 550,75 € | 481,22 € | | 2019 | 550,99 € | 486,72 € |
2. Daten zu Hanau Wolfgang
| Ort: | Hanau |
| Kommune: | Hanau |
| Ortsteil: | Wolfgang |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 63457 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hanau Wolfgang
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hanau Wolfgang?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hanau Wolfgang beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 713,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hanau Wolfgang berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hanau Wolfgang berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hanau Wolfgang verkauft?
Laut Analyse werden in Hanau Wolfgang etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hanau Wolfgang?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hanau Wolfgang wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hanau Wolfgang
So sollten Sie ein Grundstück in Hanau Wolfgang auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 429.660,00 € | 703.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 390.600,00 € | 632.772,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 468.720,00 € | 773.388,00 € |
Wenn Sie in Hanau Wolfgang, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 651,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 788,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (645,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hanau Wolfgang können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 527.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 585.900,00 €. Hier würden Sie also auf 58.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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