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Hanau 2021 Grundstückspreise

Quadratmeterpreis Grund

Erschlossen520.67 € / m²
Unerschlossen306.24 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Hanau?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 02.08.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 520.67 € für Grundstücke in Hanau.

Es wurden 29.255,00 m² Grund mit einem Wert von 11.01 Mio. € in Hanau ausgewertet, um den Quadratmeterpreis zu bestimmen.

In Hanau wurden 10 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.

Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hanau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hanau.

Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 975,17 m² und einen Kaufpreis von 507.740,03 €.



Entwicklung der Grundstückspreise in Hanau

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2021520.67 €306.24 €
2020581.79 €245.68 €
2019540.4 €276.53 €


Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Hanau

Ort:Hanau
Kommune:Hanau
Bundesland:Hessen
PLZ Bereich:63450, 63452, 63454, 63456, 63457,
Ausgewertete Fläche:29.255,00 m²
Durchschnittliche Größe:975,17 m²
Durchschnittlicher Wert:507.740,03 €


Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Hanau

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 520.67 € / m²= 208.268,00 €
750 m²X 520.67 € / m²= 390.502,50 €
1000 m²X 520.67 € / m²= 520.670,00 €
1500 m²X 520.67 € / m²= 781.005,00 €
Ø 975,17 m²X 520.67 € / m²= 507.740,03 €


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Hanau




Einordnung der Preise in Hanau

Hanau ist eine Stadt in Hessen. Se befindet sich im Osten des Rhein-Main-Gebiets direkt an der Einmündung der Kinzig in den Main. Die Stadt gehört zum gehört zum Ballungsraum Frankfurt. In Hanau leben etwa 96000 Menschen. Di Fläche der Stadt beträgt 76,49 Quadratkilometer. Die Stadt ist heute ein moderner Industrie-, Technologie- und Verkehrsstandort.

Die Bodenrichtwerte von Hanau sind online über das Portal BORIS Hessen zu erfragen. Demnach betragen die durchschnittlichen Werte in der Stadt für Gewerbeflächen zwischen 100 und 170 Euro pro Quadratmeter. Bodenrichtwerte für gemischte Bauflächen sind in der Spanne von 160 bis 1200 Euro pro Quadratmeter ermittelt worden.Im Jahr 2018 kam es zu einem Anstieg der Bodenrichtwerte in der Stadt. Die Gutachterausschüsse des Main-Kinzig hatten diese ermittelt. In einigen Teilen der Stadt waren die Bodenrichtwerte über 20 Prozent angestiegen.

Die Ursache für diese enorme Steigerung ist bei der erhöhen Kaufbereitschaft zu suchen. Grundstücke in guter Lage sind hier besonders gefragt. Für die Gewerbebauflächen sind die Bodenrichtwerte allerdings stabil geblieben.Auch in den umliegenden Gemeinden waren die Bodenrichtwerte angestiegen. In Bad Vibel betrug die höchste Steigerung 42 Prozent. Vor allem entlang der Hauptverkehrsachsen kam es zu einer enormen Steigerung der Werte.

Ein beliebtes Wohngebiet ist die Hanauer Innenstadt. Eigentumswohnungen aus dem vorhandenen Bestand sind hier für 1901 Euro zu bekommen. Neubauwohnungen kosten etwa 2689 Euro. Die Preise waren im letzten Jahr um etwa 2,4 Prozent gestiegen.Die Mietpreise für bestehende Wohnungen liegen derzeit bei 8,28 Euro. Diese waren im letzten Jahr um etwa 5 Prozent gestiegen.


Bodenrichtwertkarte Hanau

Die berechneten Bodenrichtwerte von Hanau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hanau genannt.

Bodenrichtwertkarte Hanau

Grundstückspreise nach Ortsteilen in Hanau

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Grossauheim282.46 €287.84 €264872 m²
75.4 mio €
Hanau520.67 €306.24 €17553 m²
6.6 mio €
Klein Auheim282.46 €287.84 €264872 m²
75.4 mio €
Mittelbuchen282.46 €287.84 €264872 m²
75.4 mio €
Steinheim282.46 €287.84 €264872 m²
75.4 mio €
Wolfgang282.46 €287.84 €264872 m²
75.4 mio €


Hanau liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen.

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