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Hann Münden:
Bodenrichtwert Hann. Münden 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hann. MündenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 235,08 € für Grundstücke in Hann. Münden.Es wurden 23.315,00 m² Grund mit einem Wert von 4,16 Mio. € in Hann. Münden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hann. Münden zu bestimmen. In Hann. Münden wurden 11 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hann. Münden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hann. Münden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 803,97 m² und einen Kaufpreis von 188.996,21 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hann. Münden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Hann. Münden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hann. Münden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hann. Münden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hann. Münden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hann. Münden
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Hann. Münden
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hann. Münden
Mehr zu Hann. Münden 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Hann. MündenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hann. Münden?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hann. Münden beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 235,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hann. Münden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hann. Münden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hann. Münden verkauft?Laut Analyse werden in Hann. Münden etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hann. Münden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hann. Münden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hann. MündenSo sollten Sie ein Grundstück in Hann. Münden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hann. Münden, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 243,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 295,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (241,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hann. Münden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 196.830,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 218.700,00 €. Hier würden Sie also auf 21.870,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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