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Bodenrichtwert Hannover Anderten 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 697,49 € / m² |
| Unerschlossen | 557,99 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hannover Anderten
Für den Ortsteil Anderten in Hannover wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 697,49 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.244,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,77 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hannover Anderten
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 697,49 € | 557,99 € |
| 2025 | 645,56 € | 516,45 € | | 2024 | 847,23 € | 677,78 € | | 2023 | 812,33 € | 723,66 € | | 2022 | 898,57 € | 584,45 € | | 2021 | 565,61 € | 504,76 € | | 2020 | 590,95 € | 516,53 € | | 2019 | 455,06 € | 364,05 € |
2. Daten zu Hannover Anderten
| Ort: | Hannover |
| Kommune: | Hannover |
| Ortsteil: | Anderten |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 30559 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hannover Anderten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hannover Anderten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hannover Anderten beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 697,49 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hannover Anderten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hannover Anderten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hannover Anderten verkauft?
Laut Analyse werden in Hannover Anderten etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hannover Anderten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hannover Anderten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hannover Anderten
So sollten Sie ein Grundstück in Hannover Anderten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 438.901,00 € | 718.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 399.000,00 € | 646.380,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 478.800,00 € | 790.020,00 € |
Wenn Sie in Hannover Anderten, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 665,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 805,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (659,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hannover Anderten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 538.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 598.500,00 €. Hier würden Sie also auf 59.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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