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Hannover:
Bodenrichtwert Hannover 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HannoverNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 689,93 € für Grundstücke in Hannover.Es wurden 48.496,00 m² Grund mit einem Wert von 34,14 Mio. € in Hannover ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hannover zu bestimmen. In Hannover wurden 42 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hannover ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hannover. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 821,97 m² und einen Kaufpreis von 567.099,07 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hannover ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Hannover und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hannover die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hannover kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hannover
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hannover
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Hannover
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hannover
Mehr zu Hannover 7. FAQ zum Bodenrichtwert in HannoverWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hannover?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hannover beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 689,93 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hannover berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hannover berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 59 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hannover verkauft?Laut Analyse werden in Hannover etwa 4,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hannover?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hannover wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HannoverSo sollten Sie ein Grundstück in Hannover auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hannover, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 658,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 796,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (652,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hannover können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 532.701,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 591.890,00 €. Hier würden Sie also auf 59.189,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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