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Bodenrichtwert Hannover Badenstedt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 745,97 € / m² |
| Unerschlossen | 652,87 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hannover Badenstedt
Für den Ortsteil Badenstedt in Hannover wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 745,97 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.633,88 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,39 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hannover Badenstedt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 745,97 € | 652,87 € |
| 2025 | 491,10 € | 392,88 € | | 2024 | 474,83 € | 379,86 € | | 2023 | 580,19 € | 474,38 € | | 2022 | 625,29 € | 406,84 € | | 2021 | 606,10 € | 533,91 € | | 2020 | 580,70 € | 137,91 € | | 2019 | 590,54 € | 472,04 € |
2. Daten zu Hannover Badenstedt
| Ort: | Hannover |
| Kommune: | Hannover |
| Ortsteil: | Badenstedt |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 30453, 30455, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hannover Badenstedt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hannover Badenstedt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hannover Badenstedt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 745,97 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hannover Badenstedt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hannover Badenstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hannover Badenstedt verkauft?
Laut Analyse werden in Hannover Badenstedt etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hannover Badenstedt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hannover Badenstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hannover Badenstedt
So sollten Sie ein Grundstück in Hannover Badenstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 367.950,00 € | 602.100,00 € | | Ø schneller Verkauf | 334.500,00 € | 541.890,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 401.400,00 € | 662.310,00 € |
Wenn Sie in Hannover Badenstedt, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 558,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 675,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (552,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hannover Badenstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 451.575,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 501.750,00 €. Hier würden Sie also auf 50.175,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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