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Bodenrichtwert Hannover Bornum 2024 Grundstückspreise

Erschlossen710.33 € / m²
Unerschlossen511.1 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hannover Bornum

Für den Ortsteil Bornum in Hannover wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 710.33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 21256.37 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12.59 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hannover Bornum

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024710.33 €511.1 €
2023682.47 €452.8 €
2022647.54 €411.18 €
2021624.96 €551.06 €
2020625.07 €253.02 €
2019601.87 €458.25 €


2. Daten zu Hannover Bornum

Ort:Hannover
Kommune:Hannover
Ortsteil:Bornum
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:30453,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Hannover Bornum

4. Bodenrichtwertkarte Hannover Bornum

Die berechneten Bodenrichtwerte von Hannover Bornum beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hannover Bornum genannt.

Bodenrichtwertkarte Hannover Bornum



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Hannover Bornum

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hannover Bornum?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hannover Bornum beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 710.33 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hannover Bornum berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hannover Bornum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 45 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hannover Bornum verkauft?

Laut Analyse werden in Hannover Bornum etwa 3.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hannover Bornum?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hannover Bornum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hannover Bornum

So sollten Sie ein Grundstück in Hannover Bornum auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis475.861 €778.680 €
Ø schneller Verkauf432.600 €700.812 €
Ø hochpreisiger Verkauf519.120 €856.548 €

Wenn Sie in Hannover Bornum, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 721 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 873 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (714 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hannover Bornum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 584.010 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 648.900 €. Hier würden Sie also auf 64.890 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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