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Bodenrichtwert Hannover Bult 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 831,67 € / m² |
| Unerschlossen | 775,39 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hannover Bult
Für den Ortsteil Bult in Hannover wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 831,67 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.943,15 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hannover Bult
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 831,67 € | 775,39 € |
| 2024 | 820,70 € | 576,09 € | | 2023 | 698,37 € | 474,66 € | | 2022 | 821,98 € | 600,19 € | | 2021 | 677,15 € | 502,14 € | | 2020 | 881,09 € | 806,77 € | | 2019 | 680,06 € | 544,05 € |
2. Daten zu Hannover Bult
| Ort: | Hannover |
| Kommune: | Hannover |
| Ortsteil: | Bult |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 30159, 30173, 30175, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hannover Bult
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hannover Bult?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hannover Bult beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 831,67 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hannover Bult berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hannover Bult berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hannover Bult verkauft?
Laut Analyse werden in Hannover Bult etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hannover Bult?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hannover Bult wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hannover Bult
So sollten Sie ein Grundstück in Hannover Bult auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 564.960,00 € | 924.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 513.600,00 € | 832.032,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 616.320,00 € | 1.016.928,00 € |
Wenn Sie in Hannover Bult, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 856,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.036,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (848,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hannover Bult können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 693.360,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 770.400,00 €. Hier würden Sie also auf 77.040,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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