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Bodenrichtwert Hannover Döhren 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 506,24 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hannover Döhren
Für den Ortsteil Döhren in Hannover wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 506,24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.260,07 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,79 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 24 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hannover Döhren
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 506,24 € | 0,00 € |
| 2025 | 510,56 € | 408,45 € | | 2024 | 517,36 € | 401,34 € | | 2023 | 448,74 € | 244,40 € | | 2022 | 732,20 € | 501,56 € | | 2021 | 617,22 € | 548,32 € | | 2020 | 488,60 € | 143,56 € | | 2019 | 789,32 € | 143,00 € |
2. Daten zu Hannover Döhren
| Ort: | Hannover |
| Kommune: | Hannover |
| Ortsteil: | Döhren |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 30519 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hannover Doehren
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hannover Doehren?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hannover Doehren beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 506,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hannover Doehren berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hannover Doehren berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hannover Doehren verkauft?
Laut Analyse werden in Hannover Doehren etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hannover Doehren?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hannover Doehren wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hannover Doehren
So sollten Sie ein Grundstück in Hannover Doehren auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 326.700,00 € | 534.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 297.000,00 € | 481.140,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 356.400,00 € | 588.060,00 € |
Wenn Sie in Hannover Doehren, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 495,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 599,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (491,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hannover Doehren können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 400.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 445.500,00 €. Hier würden Sie also auf 44.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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