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Bodenrichtwert Hannover Hainholz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 820,90 € / m² |
| Unerschlossen | 744,53 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hannover Hainholz
Für den Ortsteil Hainholz in Hannover wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 820,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.630,47 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,16 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hannover Hainholz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 820,90 € | 744,53 € |
| 2025 | 820,89 € | 746,96 € | | 2024 | 828,03 € | 719,58 € | | 2023 | 542,13 € | 374,59 € | | 2022 | 767,05 € | 509,45 € | | 2021 | 656,32 € | 579,26 € | | 2020 | 635,89 € | 508,71 € | | 2019 | 663,38 € | 604,85 € |
2. Daten zu Hannover Hainholz
| Ort: | Hannover |
| Kommune: | Hannover |
| Ortsteil: | Hainholz |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 30165, 30419, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hannover Hainholz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hannover Hainholz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hannover Hainholz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 820,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hannover Hainholz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hannover Hainholz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hannover Hainholz verkauft?
Laut Analyse werden in Hannover Hainholz etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hannover Hainholz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hannover Hainholz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hannover Hainholz
So sollten Sie ein Grundstück in Hannover Hainholz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 430.320,00 € | 704.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 391.200,00 € | 633.744,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 469.440,00 € | 774.576,00 € |
Wenn Sie in Hannover Hainholz, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 652,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 789,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (646,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hannover Hainholz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 528.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 586.800,00 €. Hier würden Sie also auf 58.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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