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Bodenrichtwert Hannover List 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 837,88 € / m² |
| Unerschlossen | 706,41 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hannover List
Für den Ortsteil List in Hannover wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 837,88 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 26.430,72 m² Grund mit einem gesamten Wert von 20,71 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hannover List
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 837,88 € | 706,41 € |
| 2025 | 779,77 € | 672,03 € | | 2024 | 756,47 € | 621,70 € | | 2023 | 801,84 € | 543,13 € | | 2022 | 858,40 € | 777,79 € | | 2021 | 661,48 € | 592,07 € | | 2020 | 802,64 € | 625,88 € | | 2019 | 669,82 € | 587,36 € |
2. Daten zu Hannover List
| Ort: | Hannover |
| Kommune: | Hannover |
| Ortsteil: | List |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 30161, 30163, 30177, 30179, 30655, 30657, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hannover List
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hannover List?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hannover List beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 837,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hannover List berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hannover List berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hannover List verkauft?
Laut Analyse werden in Hannover List etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hannover List?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hannover List wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hannover List
So sollten Sie ein Grundstück in Hannover List auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 513.370,00 € | 840.060,00 € | | Ø schneller Verkauf | 466.700,00 € | 756.055,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 560.040,00 € | 924.066,00 € |
Wenn Sie in Hannover List, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 778,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 942,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (771,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hannover List können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 630.045,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 700.050,00 €. Hier würden Sie also auf 70.005,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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