Bodenrichtwert Hannover Marienwerder 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hannover MarienwerderFür den Ortsteil Marienwerder in Hannover wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 732.22 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 24965.69 m² Grund mit einem gesamten Wert von 15.22 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 23 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hannover Marienwerder
2. Daten zu Hannover Marienwerder
3. Lage und Vergleich4. Bodenrichtwertkarte Hannover MarienwerderDie berechneten Bodenrichtwerte von Hannover Marienwerder beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hannover Marienwerder genannt.Einordnung der Preise in Hannover Marienwerder
Mehr zu Hannover 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Hannover MarienwerderWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hannover Marienwerder?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hannover Marienwerder beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 732.22 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hannover Marienwerder berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hannover Marienwerder berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 50 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hannover Marienwerder verkauft?Laut Analyse werden in Hannover Marienwerder etwa 4.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hannover Marienwerder?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hannover Marienwerder wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hannover MarienwerderSo sollten Sie ein Grundstück in Hannover Marienwerder auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hannover Marienwerder, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 698 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 845 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (692 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hannover Marienwerder können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 565.380 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 628.200 €. Hier würden Sie also auf 62.820 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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