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Bodenrichtwert Hannover Misburg Süd 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 657,57 € / m² |
| Unerschlossen | 526,06 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hannover Misburg Süd
Für den Ortsteil Misburg Süd in Hannover wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 657,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.478,46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 15,71 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hannover Misburg Süd
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 657,57 € | 526,06 € |
| 2024 | 697,07 € | 595,63 € | | 2023 | 528,46 € | 438,20 € | | 2022 | 927,67 € | 598,39 € | | 2021 | 703,60 € | 473,06 € | | 2020 | 514,31 € | 429,30 € | | 2019 | 487,04 € | 389,63 € |
2. Daten zu Hannover Misburg Süd
| Ort: | Hannover |
| Kommune: | Hannover |
| Ortsteil: | Misburg Süd |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 30559, 30629, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hannover Misburg Sued
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hannover Misburg Sued?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hannover Misburg Sued beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 657,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hannover Misburg Sued berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hannover Misburg Sued berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hannover Misburg Sued verkauft?
Laut Analyse werden in Hannover Misburg Sued etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hannover Misburg Sued?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hannover Misburg Sued wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hannover Misburg Sued
So sollten Sie ein Grundstück in Hannover Misburg Sued auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 493.351,00 € | 807.300,00 € | | Ø schneller Verkauf | 448.500,00 € | 726.570,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 538.200,00 € | 888.030,00 € |
Wenn Sie in Hannover Misburg Sued, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 748,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 905,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (741,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hannover Misburg Sued können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 605.475,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 672.750,00 €. Hier würden Sie also auf 67.275,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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