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Bodenrichtwert Hannover Mühlenberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 545,69 € / m² |
| Unerschlossen | 436,55 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hannover Mühlenberg
Für den Ortsteil Mühlenberg in Hannover wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 545,69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.778,99 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,91 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hannover Mühlenberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 545,69 € | 436,55 € |
| 2025 | 567,68 € | 454,14 € | | 2024 | 530,85 € | 424,68 € | | 2023 | 715,89 € | 467,38 € | | 2022 | 562,42 € | 366,00 € | | 2021 | 606,96 € | 542,15 € | | 2020 | 684,42 € | 207,43 € | | 2019 | 749,88 € | 471,61 € |
2. Daten zu Hannover Mühlenberg
| Ort: | Hannover |
| Kommune: | Hannover |
| Ortsteil: | Mühlenberg |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 30457 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hannover Muehlenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hannover Muehlenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hannover Muehlenberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 545,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hannover Muehlenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hannover Muehlenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hannover Muehlenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Hannover Muehlenberg etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hannover Muehlenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hannover Muehlenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hannover Muehlenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Hannover Muehlenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 378.180,00 € | 618.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 343.800,00 € | 556.956,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 412.560,00 € | 680.724,00 € |
Wenn Sie in Hannover Muehlenberg, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 573,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 694,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (568,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hannover Muehlenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 464.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 515.700,00 €. Hier würden Sie also auf 51.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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