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Bodenrichtwert Hardegsen Hevensen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 212,86 € / m² |
| Unerschlossen | 50,19 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hardegsen Hevensen
Für den Ortsteil Hevensen in Hardegsen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 212,86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 28.407,99 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,93 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 31 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hardegsen Hevensen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 212,86 € | 50,19 € |
| 2025 | 187,65 € | 122,84 € | | 2024 | 360,18 € | 119,19 € | | 2023 | 149,87 € | 106,52 € | | 2022 | 111,68 € | 61,53 € | | 2021 | 53,65 € | 42,92 € | | 2020 | 167,56 € | 59,50 € | | 2019 | 125,91 € | 89,42 € |
2. Daten zu Hardegsen Hevensen
| Ort: | Hardegsen |
| Kommune: | Hardegsen |
| Ortsteil: | Hevensen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 37181 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hardegsen Hevensen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hardegsen Hevensen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hardegsen Hevensen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 212,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hardegsen Hevensen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hardegsen Hevensen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hardegsen Hevensen verkauft?
Laut Analyse werden in Hardegsen Hevensen etwa 3,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hardegsen Hevensen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hardegsen Hevensen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hardegsen Hevensen
So sollten Sie ein Grundstück in Hardegsen Hevensen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.760,00 € | 254.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 141.600,00 € | 229.392,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.920,00 € | 280.368,00 € |
Wenn Sie in Hardegsen Hevensen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 236,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 286,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (234,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hardegsen Hevensen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 191.160,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 212.400,00 €. Hier würden Sie also auf 21.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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