|
Bodenrichtwert Hardt Westerwald 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 65,29 € / m² |
| Unerschlossen | 52,23 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hardt Westerwald
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 65,29 € für Grundstücke in Hardt Westerwald.
Es wurden 12.792,00 m² Grund mit einem Wert von 1,00 Mio. € in Hardt Westerwald ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hardt Westerwald zu bestimmen.
In Hardt Westerwald wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hardt Westerwald ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hardt Westerwald.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 639,60 m² und einen Kaufpreis von 41.759,48 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Hardt Westerwald ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Hardt Westerwald und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hardt Westerwald die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hardt Westerwald kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hardt Westerwald
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 65,29 € | -7,47 % |
| 2025 | 70,56 € | +2,10 % | | 2024 | 69,11 € | +7,93 % | | 2023 | 64,03 € | +23,35 % | | 2022 | 51,91 € | -12,40 % | | 2021 | 59,26 € | -4,17 % | | 2020 | 61,84 € | +13,72 % | | 2019 | 54,38 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hardt Westerwald
| Ort: | Hardt Westerwald |
| Kommune: | Hardt |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 12.792,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 639,60 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 41.759,48 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Hardt Westerwald nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 71,86 € | +6,57 € | | 500 m² bis 590 m² | 63,59 € | -1,70 € | | 600 m² bis 690 m² | 60,55 € | -4,74 € | | ab 700 m² | 61,28 € | -4,01 € |
6. Bodenrichtwerte in Hardt Westerwald nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 48,97 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 65,29 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 81,61 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Hardt Westerwald
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hardt Westerwald
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Hardt | 66,66 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hardt Westerwald
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hardt Westerwald?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hardt Westerwald beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 65,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hardt Westerwald berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hardt Westerwald berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hardt Westerwald verkauft?
Laut Analyse werden in Hardt Westerwald etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hardt Westerwald?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hardt Westerwald wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hardt Westerwald
So sollten Sie ein Grundstück in Hardt Westerwald auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 49.500,00 € | 81.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 45.000,00 € | 72.900,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 54.000,00 € | 89.100,00 € |
Wenn Sie in Hardt Westerwald, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 75,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 91,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (75,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Hardt Westerwald können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 60.750,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 67.500,00 €. Hier würden Sie also auf 6.750,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Hardt Westerwald:
