|
Bodenrichtwert Hassel Weser 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 243,37 € / m² |
| Unerschlossen | 129,90 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hassel Weser
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 243,37 € für Grundstücke in Hassel Weser.
Es wurden 23.134,00 m² Grund mit einem Wert von 3,91 Mio. € in Hassel Weser ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hassel Weser zu bestimmen.
In Hassel Weser wurden 12 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hassel Weser ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hassel Weser.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 771,13 m² und einen Kaufpreis von 187.670,72 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Hassel Weser ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Hassel Weser und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hassel Weser die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hassel Weser kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hassel Weser
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 243,37 € | +124,99 % |
| 2025 | 108,17 € | -18,65 % | | 2024 | 132,97 € | +19,52 % | | 2023 | 111,25 € | -28,02 % | | 2022 | 154,55 € | +71,82 % | | 2021 | 89,95 € | +30,49 % | | 2020 | 68,93 € | -56,25 % | | 2019 | 157,55 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hassel Weser
| Ort: | Hassel Weser |
| Kommune: | Hassel (Weser) |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| Ausgewertete Fläche: | 23.134,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 771,13 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 187.670,72 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Hassel Weser nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 267,62 € | +24,25 € | | 500 m² bis 590 m² | 236,80 € | -6,57 € | | 600 m² bis 690 m² | 225,70 € | -17,67 € | | ab 700 m² | 228,19 € | -15,18 € |
6. Bodenrichtwerte in Hassel Weser nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 182,53 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 243,37 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 304,21 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Hassel Weser
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hassel Weser
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Hassel Weser | 248,48 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hassel Weser
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hassel Weser?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hassel Weser beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 243,37 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hassel Weser berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hassel Weser berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hassel Weser verkauft?
Laut Analyse werden in Hassel Weser etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hassel Weser?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hassel Weser wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hassel Weser
So sollten Sie ein Grundstück in Hassel Weser auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.320,00 € | 272.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 151.200,00 € | 244.944,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.440,00 € | 299.376,00 € |
Wenn Sie in Hassel Weser, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 252,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 305,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (250,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hassel Weser können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 204.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 226.800,00 €. Hier würden Sie also auf 22.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Hassel Weser:
