Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Hasselbach Hunsrueck 2024 Grundstückspreise

Erschlossen68.2 € / m²
Unerschlossen67.19 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hasselbach Hunsrueck

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 68.2 € für Grundstücke in Hasselbach Hunsrueck.
Es wurden 15.191,00 m² Grund mit einem Wert von 0.92 Mio. € in Hasselbach Hunsrueck ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hasselbach Hunsrueck zu bestimmen.
In Hasselbach Hunsrueck wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hasselbach Hunsrueck ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hasselbach Hunsrueck.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 690,50 m² und einen Kaufpreis von 47.092,10 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Hasselbach Hunsrueck ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hasselbach Hunsrueck und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hasselbach Hunsrueck die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hasselbach Hunsrueck kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hasselbach Hunsrueck

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202468.2 €67.19 €
202358.56 €46.85 €
202295.39 €50.26 €
202157.88 €36.26 €
202048.81 €39.05 €
201942.3 €36.77 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hasselbach Hunsrueck

Ort:Hasselbach Hunsrueck
Kommune:Hasselbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56288,
Ausgewertete Fläche:15.191,00 m²
Durchschnittliche Größe:690,50 m²
Durchschnittlicher Wert:47.092,10 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hasselbach Hunsrueck

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 68.2 € / m²= 27.280,00 €
750 m²X 68.2 € / m²= 51.150,00 €
1000 m²X 68.2 € / m²= 68.200,00 €
1500 m²X 68.2 € / m²= 102.300,00 €
Ø 690,50 m²X 68.2 € / m²= 47.092,10 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Hasselbach Hunsrueck


6. Grundstückspreise im Umkreis von Hasselbach Hunsrueck

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Alterkülz2 km68.94 €
Kastellaun3 km68.2 €
Reich5 km76.5 €
Roth Rhein Hunsrück Kreis5 km64.5 €
Wiesbaden57 km1127.7 €



7. Bodenrichtwertkarte Hasselbach Hunsrueck

Die berechneten Bodenrichtwerte von Hasselbach Hunsrueck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hasselbach Hunsrueck genannt.

Bodenrichtwertkarte Hasselbach Hunsrueck


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hasselbach Hunsrueck

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Hasselbach68.2 €67.19 €15.191,00 m²
0.92 mio €


Hasselbach Hunsrueck liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hasselbach Hunsrueck

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hasselbach Hunsrueck?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hasselbach Hunsrueck beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 68.2 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hasselbach Hunsrueck berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hasselbach Hunsrueck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hasselbach Hunsrueck verkauft?

Laut Analyse werden in Hasselbach Hunsrueck etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hasselbach Hunsrueck?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hasselbach Hunsrueck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hasselbach Hunsrueck

So sollten Sie ein Grundstück in Hasselbach Hunsrueck auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis49.500 €81.000 €
Ø schneller Verkauf45.000 €72.900 €
Ø hochpreisiger Verkauf54.000 €89.100 €

Wenn Sie in Hasselbach Hunsrueck, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 75 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 91 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (75 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Hasselbach Hunsrueck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 60.750 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 67.500 €. Hier würden Sie also auf 6.750 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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