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Bodenrichtwert Hasselberg Ostsee 2024 Grundstückspreise

Erschlossen427.02 € / m²
Unerschlossen308.42 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hasselberg Ostsee

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 427.02 € für Grundstücke in Hasselberg Ostsee.
Es wurden 19.168,00 m² Grund mit einem Wert von 7.05 Mio. € in Hasselberg Ostsee ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hasselberg Ostsee zu bestimmen.
In Hasselberg Ostsee wurden 18 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hasselberg Ostsee ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hasselberg Ostsee.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 599,00 m² und einen Kaufpreis von 255.784,98 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Hasselberg Ostsee ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hasselberg Ostsee und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hasselberg Ostsee die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hasselberg Ostsee kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hasselberg Ostsee

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024427.02 €308.42 €
2023418.65 €288.02 €
2022218.2 €167.07 €
2021395.18 €356.4 €
2020357.1 €285.68 €
2019131.37 €125.88 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hasselberg Ostsee

Ort:Hasselberg
Kommune:Hasselberg
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24376,
Ausgewertete Fläche:19.168,00 m²
Durchschnittliche Größe:599,00 m²
Durchschnittlicher Wert:255.784,98 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hasselberg Ostsee

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 427.02 € / m²= 170.808,00 €
750 m²X 427.02 € / m²= 320.265,00 €
1000 m²X 427.02 € / m²= 427.020,00 €
1500 m²X 427.02 € / m²= 640.530,00 €
Ø 599,00 m²X 427.02 € / m²= 255.784,98 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Hasselberg Ostsee


6. Grundstückspreise im Umkreis von Hasselberg Ostsee

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wormshöft2 km427.02 €
Rabenholz3 km359.72 €
Gelting5 km347.45 €
Kappeln6 km427.02 €
Kiel45 km415.91 €



7. Bodenrichtwertkarte Hasselberg Ostsee

Die berechneten Bodenrichtwerte von Hasselberg Ostsee beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hasselberg Ostsee genannt.

Bodenrichtwertkarte Hasselberg Ostsee


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hasselberg Ostsee

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Hasselberg427.02 €308.42 €19.168,00 m²
7.05 mio €


Hasselberg Ostsee liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hasselberg Ostsee

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hasselberg Ostsee?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hasselberg Ostsee beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 427.02 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Hasselberg Ostsee berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hasselberg Ostsee berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Hasselberg Ostsee verkauft?

Laut Analyse werden in Hasselberg Ostsee etwa 2.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hasselberg Ostsee?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hasselberg Ostsee wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hasselberg Ostsee

So sollten Sie ein Grundstück in Hasselberg Ostsee auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis282.480 €462.240 €
Ø schneller Verkauf256.800 €416.016 €
Ø hochpreisiger Verkauf308.160 €508.464 €

Wenn Sie in Hasselberg Ostsee, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 428 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 518 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (424 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hasselberg Ostsee können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 346.680 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 385.200 €. Hier würden Sie also auf 38.520 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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