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Bodenrichtwert Hattingen Hattingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 435,58 € / m² |
| Unerschlossen | 348,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hattingen Hattingen
Für den Ortsteil Hattingen in Hattingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 435,58 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.189,02 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,51 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hattingen Hattingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 435,58 € | 348,46 € |
| 2025 | 461,06 € | 370,63 € | | 2024 | 554,46 € | 318,69 € | | 2023 | 626,08 € | 388,19 € | | 2022 | 774,76 € | 524,33 € | | 2021 | 771,12 € | 528,18 € | | 2020 | 417,39 € | 208,69 € | | 2019 | 444,09 € | 291,64 € |
2. Daten zu Hattingen Hattingen
| Ort: | Hattingen |
| Kommune: | Hattingen |
| Ortsteil: | Hattingen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 45525, 45527, 45529, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hattingen Hattingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hattingen Hattingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hattingen Hattingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 435,58 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hattingen Hattingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hattingen Hattingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hattingen Hattingen verkauft?
Laut Analyse werden in Hattingen Hattingen etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hattingen Hattingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hattingen Hattingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hattingen Hattingen
So sollten Sie ein Grundstück in Hattingen Hattingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 289.080,00 € | 473.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 262.800,00 € | 425.736,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 315.360,00 € | 520.344,00 € |
Wenn Sie in Hattingen Hattingen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 438,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 530,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (434,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hattingen Hattingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 354.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 394.200,00 €. Hier würden Sie also auf 39.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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