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Hattingen:
Bodenrichtwert Hattingen Ruhr 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hattingen RuhrNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 417,32 € für Grundstücke in Hattingen Ruhr.Es wurden 15.353,00 m² Grund mit einem Wert von 6,19 Mio. € in Hattingen Ruhr ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hattingen Ruhr zu bestimmen. In Hattingen Ruhr wurden 18 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hattingen Ruhr ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hattingen Ruhr. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 697,86 m² und einen Kaufpreis von 291.232,45 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hattingen Ruhr ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Hattingen Ruhr und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hattingen Ruhr die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hattingen Ruhr kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hattingen Ruhr
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hattingen Ruhr
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Hattingen Ruhr
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hattingen Ruhr
Mehr zu Hattingen Ruhr 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Hattingen RuhrWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hattingen Ruhr?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hattingen Ruhr beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 417,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hattingen Ruhr berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hattingen Ruhr berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hattingen Ruhr verkauft?Laut Analyse werden in Hattingen Ruhr etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hattingen Ruhr?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hattingen Ruhr wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hattingen RuhrSo sollten Sie ein Grundstück in Hattingen Ruhr auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hattingen Ruhr, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 479,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 580,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (475,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hattingen Ruhr können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 387.990,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 431.100,00 €. Hier würden Sie also auf 43.110,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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