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Bodenrichtwert Heidmoor Holstein 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 382,61 € / m² |
| Unerschlossen | 362,30 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Heidmoor Holstein
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 382,61 € für Grundstücke in Heidmoor Holstein.
Es wurden 24.475,00 m² Grund mit einem Wert von 9,22 Mio. € in Heidmoor Holstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Heidmoor Holstein zu bestimmen.
In Heidmoor Holstein wurden 17 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Heidmoor Holstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Heidmoor Holstein.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 874,11 m² und einen Kaufpreis von 334.442,13 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Heidmoor Holstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Heidmoor Holstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Heidmoor Holstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Heidmoor Holstein kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heidmoor Holstein
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 382,61 € | +46,97 % |
| 2025 | 260,34 € | -10,31 % | | 2024 | 290,27 € | -10,79 % | | 2023 | 325,38 € | +2,20 % | | 2022 | 318,39 € | +21,47 % | | 2021 | 262,12 € | +1,83 % | | 2020 | 257,42 € | -4,23 % | | 2019 | 268,78 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Heidmoor Holstein
| Ort: | Heidmoor |
| Kommune: | Heidmoor |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| Ausgewertete Fläche: | 24.475,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 874,11 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 334.442,13 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Heidmoor Holstein nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 421,08 € | +38,47 € | | 500 m² bis 590 m² | 372,64 € | -9,97 € | | 600 m² bis 690 m² | 354,82 € | -27,79 € | | ab 700 m² | 359,10 € | -23,51 € |
6. Bodenrichtwerte in Heidmoor Holstein nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 286,96 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 382,61 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 478,26 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Heidmoor Holstein
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Heidmoor Holstein
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Heidmoor | 381,84 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Heidmoor Holstein
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Heidmoor Holstein?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heidmoor Holstein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 382,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Heidmoor Holstein berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heidmoor Holstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Heidmoor Holstein verkauft?
Laut Analyse werden in Heidmoor Holstein etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heidmoor Holstein?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heidmoor Holstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Heidmoor Holstein
So sollten Sie ein Grundstück in Heidmoor Holstein auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 252.781,00 € | 413.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 229.800,00 € | 372.276,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 275.760,00 € | 455.004,00 € |
Wenn Sie in Heidmoor Holstein, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 383,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 464,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (380,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heidmoor Holstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 310.230,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 344.700,00 €. Hier würden Sie also auf 34.470,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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