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Bodenrichtwert Heiligenstadt i OFr Geisdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 323,12 € / m² |
| Unerschlossen | 249,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Heiligenstadt i OFr Geisdorf
Für den Ortsteil Geisdorf in Heiligenstadt i OFr wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 323,12 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.901,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,59 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heiligenstadt i OFr Geisdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 323,12 € | 249,26 € |
| 2025 | 408,81 € | 268,97 € | | 2024 | 143,54 € | 114,83 € | | 2023 | 127,00 € | 95,12 € | | 2022 | 355,02 € | 214,45 € | | 2021 | 138,12 € | 96,19 € | | 2020 | 121,35 € | 100,63 € | | 2019 | 150,27 € | 120,22 € |
2. Daten zu Heiligenstadt i OFr Geisdorf
| Ort: | Heiligenstadt i OFr |
| Kommune: | Heiligenstadt i. OFr. |
| Ortsteil: | Geisdorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91332 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Heiligenstadt i OFr Geisdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Heiligenstadt i OFr Geisdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heiligenstadt i OFr Geisdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 323,12 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Heiligenstadt i OFr Geisdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heiligenstadt i OFr Geisdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Heiligenstadt i OFr Geisdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Heiligenstadt i OFr Geisdorf etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heiligenstadt i OFr Geisdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heiligenstadt i OFr Geisdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HeiligenstadtiOFr Geisdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Heiligenstadt i OFr Geisdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.900,00 € | 340.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 189.000,00 € | 306.180,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.800,00 € | 374.220,00 € |
Wenn Sie in Heiligenstadt i OFr Geisdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 315,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 382,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (312,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heiligenstadt i OFr Geisdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 255.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 283.500,00 €. Hier würden Sie also auf 28.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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