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Bodenrichtwert Heiligenstadt i OFr Teuchatz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 312,11 € / m² |
| Unerschlossen | 240,77 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Heiligenstadt i OFr Teuchatz
Für den Ortsteil Teuchatz in Heiligenstadt i OFr wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 312,11 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.908,62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,66 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heiligenstadt i OFr Teuchatz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 312,11 € | 240,77 € |
| 2025 | 383,37 € | 252,23 € | | 2024 | 144,86 € | 115,89 € | | 2023 | 125,75 € | 94,17 € | | 2022 | 344,09 € | 207,85 € | | 2021 | 140,03 € | 97,52 € | | 2020 | 129,48 € | 107,36 € | | 2019 | 145,78 € | 116,62 € |
2. Daten zu Heiligenstadt i OFr Teuchatz
| Ort: | Heiligenstadt i OFr |
| Kommune: | Heiligenstadt i. OFr. |
| Ortsteil: | Teuchatz |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91332 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Heiligenstadt i OFr Teuchatz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Heiligenstadt i OFr Teuchatz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heiligenstadt i OFr Teuchatz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 312,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Heiligenstadt i OFr Teuchatz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heiligenstadt i OFr Teuchatz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Heiligenstadt i OFr Teuchatz verkauft?
Laut Analyse werden in Heiligenstadt i OFr Teuchatz etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heiligenstadt i OFr Teuchatz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heiligenstadt i OFr Teuchatz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HeiligenstadtiOFr Teuchatz
So sollten Sie ein Grundstück in Heiligenstadt i OFr Teuchatz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.900,00 € | 340.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 189.000,00 € | 306.180,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.800,00 € | 374.220,00 € |
Wenn Sie in Heiligenstadt i OFr Teuchatz, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 315,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 382,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (312,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heiligenstadt i OFr Teuchatz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 255.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 283.500,00 €. Hier würden Sie also auf 28.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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