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Heiligenstedten:
Bodenrichtwert Heiligenstedten 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HeiligenstedtenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 184,46 € für Grundstücke in Heiligenstedten.Es wurden 19.646,00 m² Grund mit einem Wert von 2,71 Mio. € in Heiligenstedten ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Heiligenstedten zu bestimmen. In Heiligenstedten wurden 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Heiligenstedten ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Heiligenstedten. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 818,58 m² und einen Kaufpreis von 150.995,88 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Heiligenstedten ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Heiligenstedten und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Heiligenstedten die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Heiligenstedten kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heiligenstedten
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Heiligenstedten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Heiligenstedten
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Heiligenstedten
7. FAQ zum Bodenrichtwert in HeiligenstedtenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Heiligenstedten?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heiligenstedten beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 184,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Heiligenstedten berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heiligenstedten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Heiligenstedten verkauft?Laut Analyse werden in Heiligenstedten etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heiligenstedten?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heiligenstedten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HeiligenstedtenSo sollten Sie ein Grundstück in Heiligenstedten auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Heiligenstedten, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 204,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 247,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (202,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heiligenstedten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 165.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 183.600,00 €. Hier würden Sie also auf 18.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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