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Heilsbronn:
Bodenrichtwert Heilsbronn 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HeilsbronnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 381,54 € für Grundstücke in Heilsbronn.Es wurden 23.635,00 m² Grund mit einem Wert von 10,81 Mio. € in Heilsbronn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Heilsbronn zu bestimmen. In Heilsbronn wurden 14 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Heilsbronn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Heilsbronn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 815,00 m² und einen Kaufpreis von 310.955,10 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Heilsbronn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Heilsbronn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Heilsbronn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Heilsbronn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heilsbronn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Heilsbronn
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Heilsbronn
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Heilsbronn
Mehr zu Heilsbronn 7. FAQ zum Bodenrichtwert in HeilsbronnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Heilsbronn?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heilsbronn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 381,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Heilsbronn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heilsbronn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Heilsbronn verkauft?Laut Analyse werden in Heilsbronn etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heilsbronn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heilsbronn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HeilsbronnSo sollten Sie ein Grundstück in Heilsbronn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Heilsbronn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 374,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 453,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (371,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heilsbronn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 302.940,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 336.600,00 €. Hier würden Sie also auf 33.660,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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