Heilsbronn:
Bodenrichtwert Heilsbronn 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HeilsbronnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 526.26 € für Grundstücke in Heilsbronn.Es wurden 18.511,00 m² Grund mit einem Wert von 7.91 Mio. € in Heilsbronn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Heilsbronn zu bestimmen. In Heilsbronn wurden 16 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Heilsbronn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Heilsbronn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 617,03 m² und einen Kaufpreis von 324.719,96 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Heilsbronn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Heilsbronn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Heilsbronn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Heilsbronn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heilsbronn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Heilsbronn
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Heilsbronn
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Heilsbronn
7. Bodenrichtwertkarte HeilsbronnDie berechneten Bodenrichtwerte von Heilsbronn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Heilsbronn genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Heilsbronn
Heilsbronn liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 19 Ortsteilen. Mehr zu Heilsbronn 9. FAQ zum Bodenrichtwert in HeilsbronnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Heilsbronn?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Heilsbronn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 526.26 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Heilsbronn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Heilsbronn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Heilsbronn verkauft?Laut Analyse werden in Heilsbronn etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heilsbronn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heilsbronn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HeilsbronnSo sollten Sie ein Grundstück in Heilsbronn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Heilsbronn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 578 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 700 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (573 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heilsbronn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 468.180 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 520.200 €. Hier würden Sie also auf 52.020 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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