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Bodenrichtwert Heilsbronn Betzendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 443,20 € / m² |
| Unerschlossen | 354,56 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Heilsbronn Betzendorf
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Betzendorf in Heilsbronn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 443,20 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.356,50 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,58 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heilsbronn Betzendorf
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 443,20 € | +24,85 % |
| 2025 | 355,00 € | -24,83 % | | 2024 | 472,29 € | -20,80 % | | 2023 | 596,36 € | +100,26 % | | 2022 | 297,79 € | -20,09 % | | 2021 | 372,64 € | -1,47 % | | 2020 | 378,21 € | -44,40 % | | 2019 | 680,25 € | - |
2. Daten zu Heilsbronn Betzendorf
| Ort: | Heilsbronn |
| Kommune: | Heilsbronn |
| Ortsteil: | Betzendorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91560 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Heilsbronn Betzendorf nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 487,44 € | +44,24 € | | 500 m² bis 590 m² | 431,21 € | -11,99 € | | 600 m² bis 690 m² | 410,95 € | -32,25 € | | ab 700 m² | 415,50 € | -27,70 € |
5. Bodenrichtwerte in Heilsbronn Betzendorf nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 332,40 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 443,20 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 554,00 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Heilsbronn Betzendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Heilsbronn Betzendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heilsbronn Betzendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 443,20 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Heilsbronn Betzendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heilsbronn Betzendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Heilsbronn Betzendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Heilsbronn Betzendorf etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heilsbronn Betzendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heilsbronn Betzendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Heilsbronn Betzendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Heilsbronn Betzendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 272.580,00 € | 446.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 247.800,00 € | 401.436,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 297.360,00 € | 490.644,00 € |
Wenn Sie in Heilsbronn Betzendorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 413,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 500,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (409,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heilsbronn Betzendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 334.530,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 371.700,00 €. Hier würden Sie also auf 37.170,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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