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Bodenrichtwert Heilsbronn Seitendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 361,02 € / m² |
| Unerschlossen | 288,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Heilsbronn Seitendorf
Für den Ortsteil Seitendorf in Heilsbronn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 361,02 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.707,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,45 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heilsbronn Seitendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 361,02 € | 288,82 € |
| 2025 | 334,18 € | 267,34 € | | 2024 | 461,57 € | 373,23 € | | 2023 | 613,19 € | 425,19 € | | 2022 | 293,04 € | 234,43 € | | 2021 | 364,45 € | 256,06 € | | 2020 | 384,33 € | 321,08 € | | 2019 | 657,91 € | 413,00 € |
2. Daten zu Heilsbronn Seitendorf
| Ort: | Heilsbronn |
| Kommune: | Heilsbronn |
| Ortsteil: | Seitendorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91560 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Heilsbronn Seitendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Heilsbronn Seitendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heilsbronn Seitendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 361,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Heilsbronn Seitendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heilsbronn Seitendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Heilsbronn Seitendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Heilsbronn Seitendorf etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heilsbronn Seitendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heilsbronn Seitendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Heilsbronn Seitendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Heilsbronn Seitendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 226.381,00 € | 370.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 205.800,00 € | 333.396,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 246.960,00 € | 407.484,00 € |
Wenn Sie in Heilsbronn Seitendorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 343,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 416,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (340,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heilsbronn Seitendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 277.830,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 308.700,00 €. Hier würden Sie also auf 30.870,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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