Heimsheim:
Bodenrichtwert Heimsheim 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HeimsheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 672.69 € für Grundstücke in Heimsheim.Es wurden 11.808,00 m² Grund mit einem Wert von 6.54 Mio. € in Heimsheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Heimsheim zu bestimmen. In Heimsheim wurden 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Heimsheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Heimsheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 562,29 m² und einen Kaufpreis von 378.243,98 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Heimsheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Heimsheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Heimsheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Heimsheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heimsheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Heimsheim
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Heimsheim
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Heimsheim
7. Bodenrichtwertkarte HeimsheimDie berechneten Bodenrichtwerte von Heimsheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Heimsheim genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Heimsheim
Heimsheim liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in HeimsheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Heimsheim?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Heimsheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 672.69 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Heimsheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Heimsheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Heimsheim verkauft?Laut Analyse werden in Heimsheim etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heimsheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heimsheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HeimsheimSo sollten Sie ein Grundstück in Heimsheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Heimsheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 673 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 815 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (667 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heimsheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 545.130 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 605.700 €. Hier würden Sie also auf 60.570 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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