Heldenstein:
Bodenrichtwert Heldenstein Oberbayern 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Heldenstein OberbayernNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 520.92 € für Grundstücke in Heldenstein Oberbayern.Es wurden 20.466,00 m² Grund mit einem Wert von 9.29 Mio. € in Heldenstein Oberbayern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Heldenstein Oberbayern zu bestimmen. In Heldenstein Oberbayern wurden 15 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Heldenstein Oberbayern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Heldenstein Oberbayern. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 705,72 m² und einen Kaufpreis von 367.625,82 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Heldenstein Oberbayern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Heldenstein Oberbayern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Heldenstein Oberbayern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Heldenstein Oberbayern kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heldenstein Oberbayern
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Heldenstein Oberbayern
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Heldenstein Oberbayern
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Heldenstein Oberbayern
7. Bodenrichtwertkarte Heldenstein OberbayernDie berechneten Bodenrichtwerte von Heldenstein Oberbayern beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Heldenstein Oberbayern genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Heldenstein Oberbayern
Heldenstein Oberbayern liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 23 Ortsteilen. Mehr zu Heldenstein Oberbayern 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Heldenstein OberbayernWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Heldenstein Oberbayern?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Heldenstein Oberbayern beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 520.92 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Heldenstein Oberbayern berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Heldenstein Oberbayern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Heldenstein Oberbayern verkauft?Laut Analyse werden in Heldenstein Oberbayern etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heldenstein Oberbayern?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heldenstein Oberbayern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Heldenstein OberbayernSo sollten Sie ein Grundstück in Heldenstein Oberbayern auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Heldenstein Oberbayern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 559 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 677 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (554 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heldenstein Oberbayern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 452.790 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 503.100 €. Hier würden Sie also auf 50.310 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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