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Bodenrichtwert Heldenstein Glatzberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 521,44 € / m² |
| Unerschlossen | 384,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Heldenstein Glatzberg
Für den Ortsteil Glatzberg in Heldenstein wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 521,44 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.544,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,22 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heldenstein Glatzberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 521,44 € | 384,62 € |
| 2025 | 539,90 € | 431,92 € | | 2024 | 630,52 € | 483,81 € | | 2023 | 576,59 € | 429,08 € | | 2022 | 597,92 € | 416,14 € | | 2021 | 474,02 € | 357,50 € | | 2020 | 461,08 € | 441,99 € | | 2019 | 390,98 € | 373,00 € |
2. Daten zu Heldenstein Glatzberg
| Ort: | Heldenstein |
| Kommune: | Heldenstein |
| Ortsteil: | Glatzberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84431 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Heldenstein Glatzberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Heldenstein Glatzberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Heldenstein Glatzberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 521,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Heldenstein Glatzberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Heldenstein Glatzberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Heldenstein Glatzberg verkauft?
Laut Analyse werden in Heldenstein Glatzberg etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heldenstein Glatzberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heldenstein Glatzberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Heldenstein Glatzberg
So sollten Sie ein Grundstück in Heldenstein Glatzberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 349.140,00 € | 571.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 317.400,00 € | 514.188,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 380.880,00 € | 628.452,00 € |
Wenn Sie in Heldenstein Glatzberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 529,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 641,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (524,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heldenstein Glatzberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 428.490,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 476.100,00 €. Hier würden Sie also auf 47.610,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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