Bodenrichtwert Hemsbünde 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HemsbündeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 08.05.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 92.97 € für Grundstücke in Hemsbünde.Es wurden 24.045,00 m² Grund mit einem Wert von 2.2 Mio. € in Hemsbünde ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hemsbünde zu bestimmen. In Hemsbünde wurden 16 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hemsbünde ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hemsbünde. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 801,50 m² und einen Kaufpreis von 74.515,46 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hemsbünde ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hemsbünde und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hemsbünde die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hemsbünde kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hemsbünde
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hemsbünde
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hemsbünde
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Hemsbünde
7. Bodenrichtwertkarte HemsbündeDie berechneten Bodenrichtwerte von Hemsbünde beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Hemsbünde genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hemsbünde
Hemsbünde liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. Mehr zu Hemsbünde 9. FAQ zum Bodenrichtwert in HemsbündeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hemsbünde?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hemsbünde beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 92.97 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hemsbünde berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hemsbünde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hemsbünde verkauft?Laut Analyse werden in Hemsbünde etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hemsbünde?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hemsbünde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HemsbündeSo sollten Sie ein Grundstück in Hemsbünde auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hemsbünde, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 112 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 136 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (111 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hemsbünde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 90.720 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 100.800 €. Hier würden Sie also auf 10.080 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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