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Herbstein:
Bodenrichtwert Herbstein 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HerbsteinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 162,00 € für Grundstücke in Herbstein.Es wurden 15.997,00 m² Grund mit einem Wert von 1,67 Mio. € in Herbstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Herbstein zu bestimmen. In Herbstein wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Herbstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Herbstein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 799,85 m² und einen Kaufpreis von 129.575,70 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Herbstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Herbstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Herbstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Herbstein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Herbstein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Herbstein
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Herbstein
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Herbstein
Mehr zu Herbstein 7. FAQ zum Bodenrichtwert in HerbsteinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Herbstein?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Herbstein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 162,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Herbstein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Herbstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Herbstein verkauft?Laut Analyse werden in Herbstein etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Herbstein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Herbstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HerbsteinSo sollten Sie ein Grundstück in Herbstein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Herbstein, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 161,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 195,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (160,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Herbstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 130.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.900,00 €. Hier würden Sie also auf 14.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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