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Bodenrichtwert Herbstein Lanzenhain 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 187,42 € / m² |
| Unerschlossen | 69,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Herbstein Lanzenhain
Für den Ortsteil Lanzenhain in Herbstein wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 187,42 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.919,16 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,93 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Herbstein Lanzenhain
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 187,42 € | 69,46 € |
| 2025 | 135,85 € | 78,30 € | | 2024 | 131,53 € | 61,36 € | | 2023 | 79,45 € | 62,78 € | | 2022 | 87,26 € | 59,30 € | | 2021 | 76,54 € | 60,05 € | | 2020 | 55,28 € | 44,22 € | | 2019 | 61,94 € | 53,63 € |
2. Daten zu Herbstein Lanzenhain
| Ort: | Herbstein |
| Kommune: | Herbstein |
| Ortsteil: | Lanzenhain |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 36358 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Herbstein Lanzenhain
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Herbstein Lanzenhain?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Herbstein Lanzenhain beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 187,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Herbstein Lanzenhain berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Herbstein Lanzenhain berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Herbstein Lanzenhain verkauft?
Laut Analyse werden in Herbstein Lanzenhain etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Herbstein Lanzenhain?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Herbstein Lanzenhain wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Herbstein Lanzenhain
So sollten Sie ein Grundstück in Herbstein Lanzenhain auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.781,00 € | 197.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 109.800,00 € | 177.876,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.760,00 € | 217.404,00 € |
Wenn Sie in Herbstein Lanzenhain, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 183,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 222,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (182,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Herbstein Lanzenhain können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 148.230,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 164.700,00 €. Hier würden Sie also auf 16.470,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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