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Bodenrichtwert Hermeskeil Höfchen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 194,75 € / m² |
| Unerschlossen | 115,33 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hermeskeil Höfchen
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Höfchen in Hermeskeil wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 194,75 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.891,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,13 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hermeskeil Höfchen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 194,75 € | -19,40 % |
| 2025 | 241,62 € | +27,80 % | | 2024 | 189,06 € | +125,07 % | | 2023 | 84,00 € | +33,31 % | | 2022 | 63,01 € | -12,80 % | | 2021 | 72,26 € | +38,35 % | | 2020 | 52,23 € | -15,74 % | | 2019 | 61,99 € | - |
2. Daten zu Hermeskeil Höfchen
| Ort: | Hermeskeil |
| Kommune: | Hermeskeil |
| Ortsteil: | Höfchen |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 54411 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Hermeskeil Höfchen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 214,19 € | +19,44 € | | 500 m² bis 590 m² | 189,48 € | -5,27 € | | 600 m² bis 690 m² | 180,58 € | -14,17 € | | ab 700 m² | 182,58 € | -12,17 € |
5. Bodenrichtwerte in Hermeskeil Höfchen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 146,06 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 194,75 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 243,44 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Hermeskeil Hoefchen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hermeskeil Hoefchen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hermeskeil Hoefchen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 194,75 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hermeskeil Hoefchen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hermeskeil Hoefchen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hermeskeil Hoefchen verkauft?
Laut Analyse werden in Hermeskeil Hoefchen etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hermeskeil Hoefchen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hermeskeil Hoefchen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hermeskeil Hoefchen
So sollten Sie ein Grundstück in Hermeskeil Hoefchen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 137.940,00 € | 225.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 125.400,00 € | 203.148,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 150.480,00 € | 248.292,00 € |
Wenn Sie in Hermeskeil Hoefchen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 209,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 253,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (207,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hermeskeil Hoefchen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 169.290,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 188.100,00 €. Hier würden Sie also auf 18.810,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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