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Bodenrichtwert Hermsdorf b. Ruhland Jannowitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 187,50 € / m² |
| Unerschlossen | 78,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hermsdorf b. Ruhland Jannowitz
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Jannowitz in Hermsdorf b. Ruhland wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 187,50 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.587,70 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,23 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hermsdorf b. Ruhland Jannowitz
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 187,50 € | +170,10 % |
| 2025 | 69,42 € | +0,40 % | | 2024 | 69,14 € | -34,42 % | | 2023 | 105,43 € | +62,08 % | | 2022 | 65,05 € | -6,54 % | | 2021 | 69,60 € | +8,97 % | | 2020 | 63,87 € | -27,99 % | | 2019 | 88,70 € | - |
2. Daten zu Hermsdorf b. Ruhland Jannowitz
| Ort: | Hermsdorf b. Ruhland |
| Kommune: | Hermsdorf |
| Ortsteil: | Jannowitz |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 01945 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Hermsdorf b. Ruhland
4. Grundstückspreise in Hermsdorf b. Ruhland Jannowitz nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 206,22 € | +18,72 € | | 500 m² bis 590 m² | 182,43 € | -5,07 € | | 600 m² bis 690 m² | 173,86 € | -13,64 € | | ab 700 m² | 175,78 € | -11,72 € |
5. Bodenrichtwerte in Hermsdorf b. Ruhland Jannowitz nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 140,63 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 187,50 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 234,38 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Hermsdorf b. Ruhland Jannowitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hermsdorf b. Ruhland Jannowitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hermsdorf b. Ruhland Jannowitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 187,50 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hermsdorf b. Ruhland Jannowitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hermsdorf b. Ruhland Jannowitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hermsdorf b. Ruhland Jannowitz verkauft?
Laut Analyse werden in Hermsdorf b. Ruhland Jannowitz etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hermsdorf b. Ruhland Jannowitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hermsdorf b. Ruhland Jannowitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hermsdorfb.Ruhland Jannowitz
So sollten Sie ein Grundstück in Hermsdorf b. Ruhland Jannowitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 113.521,00 € | 185.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 103.200,00 € | 167.184,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.840,00 € | 204.336,00 € |
Wenn Sie in Hermsdorf b. Ruhland Jannowitz, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 172,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 209,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (171,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hermsdorf b. Ruhland Jannowitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 139.320,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 154.800,00 €. Hier würden Sie also auf 15.480,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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