|
Bodenrichtwert Hermsdorf b. Ruhland Lipsa 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 174,36 € / m² |
| Unerschlossen | 72,88 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hermsdorf b. Ruhland Lipsa
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Lipsa in Hermsdorf b. Ruhland wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 174,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.763,38 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,09 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hermsdorf b. Ruhland Lipsa
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 174,36 € | +165,67 % |
| 2025 | 65,63 € | -2,42 % | | 2024 | 67,26 € | -38,38 % | | 2023 | 109,16 € | +62,85 % | | 2022 | 67,03 € | -3,65 % | | 2021 | 69,57 € | -2,71 % | | 2020 | 71,51 € | -27,88 % | | 2019 | 99,16 € | - |
2. Daten zu Hermsdorf b. Ruhland Lipsa
| Ort: | Hermsdorf b. Ruhland |
| Kommune: | Hermsdorf |
| Ortsteil: | Lipsa |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 01945 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Hermsdorf b. Ruhland
4. Grundstückspreise in Hermsdorf b. Ruhland Lipsa nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 191,76 € | +17,40 € | | 500 m² bis 590 m² | 169,64 € | -4,72 € | | 600 m² bis 690 m² | 161,67 € | -12,69 € | | ab 700 m² | 163,46 € | -10,90 € |
5. Bodenrichtwerte in Hermsdorf b. Ruhland Lipsa nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 130,77 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 174,36 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 217,95 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Hermsdorf b. Ruhland Lipsa
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hermsdorf b. Ruhland Lipsa?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hermsdorf b. Ruhland Lipsa beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 174,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hermsdorf b. Ruhland Lipsa berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hermsdorf b. Ruhland Lipsa berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hermsdorf b. Ruhland Lipsa verkauft?
Laut Analyse werden in Hermsdorf b. Ruhland Lipsa etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hermsdorf b. Ruhland Lipsa?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hermsdorf b. Ruhland Lipsa wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hermsdorfb.Ruhland Lipsa
So sollten Sie ein Grundstück in Hermsdorf b. Ruhland Lipsa auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 113.521,00 € | 185.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 103.200,00 € | 167.184,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.840,00 € | 204.336,00 € |
Wenn Sie in Hermsdorf b. Ruhland Lipsa, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 172,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 209,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (171,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hermsdorf b. Ruhland Lipsa können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 139.320,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 154.800,00 €. Hier würden Sie also auf 15.480,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Hermsdorf b. Ruhland:
