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Bodenrichtwert Herrenberg Oberjesingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 713,81 € / m² |
| Unerschlossen | 665,11 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Herrenberg Oberjesingen
Für den Ortsteil Oberjesingen in Herrenberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 713,81 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.795,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Herrenberg Oberjesingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 713,81 € | 665,11 € |
| 2025 | 792,32 € | 633,86 € | | 2024 | 694,01 € | 555,21 € | | 2023 | 890,42 € | 667,11 € | | 2022 | 849,15 € | 566,77 € | | 2021 | 470,11 € | 467,05 € | | 2020 | 605,93 € | 404,00 € | | 2019 | 587,68 € | 470,14 € |
2. Daten zu Herrenberg Oberjesingen
| Ort: | Herrenberg |
| Kommune: | Herrenberg |
| Ortsteil: | Oberjesingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 71083 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Herrenberg Oberjesingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Herrenberg Oberjesingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Herrenberg Oberjesingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 713,81 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Herrenberg Oberjesingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Herrenberg Oberjesingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Herrenberg Oberjesingen verkauft?
Laut Analyse werden in Herrenberg Oberjesingen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Herrenberg Oberjesingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Herrenberg Oberjesingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Herrenberg Oberjesingen
So sollten Sie ein Grundstück in Herrenberg Oberjesingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 516.121,00 € | 844.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 469.200,00 € | 760.104,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 563.040,00 € | 929.016,00 € |
Wenn Sie in Herrenberg Oberjesingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 782,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 947,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (775,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Herrenberg Oberjesingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 633.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 703.800,00 €. Hier würden Sie also auf 70.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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