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Herrieden:
Bodenrichtwert Herrieden 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HerriedenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 165,90 € für Grundstücke in Herrieden.Es wurden 11.795,00 m² Grund mit einem Wert von 1,62 Mio. € in Herrieden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Herrieden zu bestimmen. In Herrieden wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Herrieden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Herrieden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 737,19 m² und einen Kaufpreis von 122.299,41 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Herrieden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Herrieden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Herrieden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Herrieden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Herrieden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Herrieden
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Herrieden
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Herrieden
Mehr zu Herrieden 7. FAQ zum Bodenrichtwert in HerriedenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Herrieden?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Herrieden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 165,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Herrieden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Herrieden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Herrieden verkauft?Laut Analyse werden in Herrieden etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Herrieden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Herrieden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HerriedenSo sollten Sie ein Grundstück in Herrieden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Herrieden, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 136,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 165,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (135,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Herrieden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 110.160,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 122.400,00 €. Hier würden Sie also auf 12.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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