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Bodenrichtwert Herrieden Stegbruck 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 179,34 € / m² |
| Unerschlossen | 155,99 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Herrieden Stegbruck
Für den Ortsteil Stegbruck in Herrieden wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 179,34 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.559,10 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,71 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Herrieden Stegbruck
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 179,34 € | 155,99 € |
| 2025 | 175,09 € | 105,77 € | | 2024 | 144,87 € | 128,81 € | | 2023 | 43,15 € | 34,52 € | | 2022 | 199,95 € | 146,06 € | | 2021 | 181,35 € | 158,52 € | | 2020 | 171,47 € | 137,18 € | | 2019 | 82,44 € | 65,95 € |
2. Daten zu Herrieden Stegbruck
| Ort: | Herrieden |
| Kommune: | Herrieden |
| Ortsteil: | Stegbruck |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91567 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Herrieden Stegbruck
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Herrieden Stegbruck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Herrieden Stegbruck beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 179,34 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Herrieden Stegbruck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Herrieden Stegbruck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Herrieden Stegbruck verkauft?
Laut Analyse werden in Herrieden Stegbruck etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Herrieden Stegbruck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Herrieden Stegbruck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Herrieden Stegbruck
So sollten Sie ein Grundstück in Herrieden Stegbruck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 89.760,00 € | 146.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 81.600,00 € | 132.192,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 97.920,00 € | 161.568,00 € |
Wenn Sie in Herrieden Stegbruck, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 136,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 165,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (135,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Herrieden Stegbruck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 110.160,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 122.400,00 €. Hier würden Sie also auf 12.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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