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Bodenrichtwert Herrieden Winn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 170,05 € / m² |
| Unerschlossen | 147,91 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Herrieden Winn
Für den Ortsteil Winn in Herrieden wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 170,05 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.806,80 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,66 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Herrieden Winn
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 170,05 € | 147,91 € |
| 2025 | 174,98 € | 105,70 € | | 2024 | 148,17 € | 131,75 € | | 2023 | 44,40 € | 35,52 € | | 2022 | 199,55 € | 145,77 € | | 2021 | 189,70 € | 165,82 € | | 2020 | 175,66 € | 140,53 € | | 2019 | 90,49 € | 72,39 € |
2. Daten zu Herrieden Winn
| Ort: | Herrieden |
| Kommune: | Herrieden |
| Ortsteil: | Winn |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91567 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Herrieden Winn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Herrieden Winn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Herrieden Winn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 170,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Herrieden Winn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Herrieden Winn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Herrieden Winn verkauft?
Laut Analyse werden in Herrieden Winn etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Herrieden Winn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Herrieden Winn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Herrieden Winn
So sollten Sie ein Grundstück in Herrieden Winn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 89.760,00 € | 146.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 81.600,00 € | 132.192,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 97.920,00 € | 161.568,00 € |
Wenn Sie in Herrieden Winn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 136,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 165,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (135,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Herrieden Winn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 110.160,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 122.400,00 €. Hier würden Sie also auf 12.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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