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Bodenrichtwert Herrsching a Ammersee Wartaweil 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.177,54 € / m² |
| Unerschlossen | 1.069,45 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Herrsching a Ammersee Wartaweil
Für den Ortsteil Wartaweil in Herrsching a Ammersee wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.177,54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.762,34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,80 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Herrsching a Ammersee Wartaweil
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.177,54 € | 1.069,45 € |
| 2025 | 1.217,94 € | 1.119,40 € | | 2024 | 1.770,31 € | 1.273,61 € | | 2023 | 1.336,73 € | 993,13 € | | 2022 | 948,89 € | 759,11 € | | 2021 | 1.255,29 € | 866,92 € | | 2020 | 1.074,81 € | 859,85 € | | 2019 | 986,91 € | 789,53 € |
2. Daten zu Herrsching a Ammersee Wartaweil
| Ort: | Herrsching a Ammersee |
| Kommune: | Herrsching a. Ammersee |
| Ortsteil: | Wartaweil |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 82211 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Herrsching a Ammersee Wartaweil
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Herrsching a Ammersee Wartaweil?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Herrsching a Ammersee Wartaweil beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.177,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Herrsching a Ammersee Wartaweil berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Herrsching a Ammersee Wartaweil berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Herrsching a Ammersee Wartaweil verkauft?
Laut Analyse werden in Herrsching a Ammersee Wartaweil etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Herrsching a Ammersee Wartaweil?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Herrsching a Ammersee Wartaweil wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HerrschingaAmmersee Wartaweil
So sollten Sie ein Grundstück in Herrsching a Ammersee Wartaweil auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 801.900,00 € | 1.312.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 729.000,00 € | 1.180.980,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 874.800,00 € | 1.443.420,00 € |
Wenn Sie in Herrsching a Ammersee Wartaweil, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.215,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.471,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.203,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Herrsching a Ammersee Wartaweil können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 984.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.093.500,00 €. Hier würden Sie also auf 109.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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