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Herrstein:
Bodenrichtwert Herrstein 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HerrsteinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 76,36 € für Grundstücke in Herrstein.Es wurden 26.211,00 m² Grund mit einem Wert von 1,39 Mio. € in Herrstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Herrstein zu bestimmen. In Herrstein wurden 11 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Herrstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Herrstein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 748,89 m² und einen Kaufpreis von 57.184,91 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Herrstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Herrstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Herrstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Herrstein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Herrstein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Herrstein
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Herrstein
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Herrstein
7. FAQ zum Bodenrichtwert in HerrsteinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Herrstein?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Herrstein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 76,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Herrstein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Herrstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Herrstein verkauft?Laut Analyse werden in Herrstein etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Herrstein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Herrstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HerrsteinSo sollten Sie ein Grundstück in Herrstein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Herrstein, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 77,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 94,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (77,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Herrstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 62.370,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 69.300,00 €. Hier würden Sie also auf 6.930,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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