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Herscheid:
Bodenrichtwert Herscheid Westfalen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Herscheid WestfalenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 192,55 € für Grundstücke in Herscheid Westfalen.Es wurden 21.649,00 m² Grund mit einem Wert von 2,89 Mio. € in Herscheid Westfalen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Herscheid Westfalen zu bestimmen. In Herscheid Westfalen wurden 13 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Herscheid Westfalen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Herscheid Westfalen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 698,35 m² und einen Kaufpreis von 134.468,22 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Herscheid Westfalen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Herscheid Westfalen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Herscheid Westfalen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Herscheid Westfalen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Herscheid Westfalen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Herscheid Westfalen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Herscheid Westfalen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Herscheid Westfalen
Mehr zu Herscheid Westfalen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Herscheid WestfalenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Herscheid Westfalen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Herscheid Westfalen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 192,55 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Herscheid Westfalen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Herscheid Westfalen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Herscheid Westfalen verkauft?Laut Analyse werden in Herscheid Westfalen etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Herscheid Westfalen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Herscheid Westfalen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Herscheid WestfalenSo sollten Sie ein Grundstück in Herscheid Westfalen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Herscheid Westfalen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 152,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 184,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (151,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Herscheid Westfalen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 123.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 136.800,00 €. Hier würden Sie also auf 13.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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