 |
Herten:
Bodenrichtwert Herten Westfalen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Herten WestfalenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 316,43 € für Grundstücke in Herten Westfalen.Es wurden 30.045,00 m² Grund mit einem Wert von 9,10 Mio. € in Herten Westfalen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Herten Westfalen zu bestimmen. In Herten Westfalen wurden 17 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Herten Westfalen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Herten Westfalen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 938,91 m² und einen Kaufpreis von 297.098,10 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Herten Westfalen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Herten Westfalen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Herten Westfalen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Herten Westfalen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Herten Westfalen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Herten Westfalen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Herten Westfalen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Herten Westfalen
Mehr zu Herten Westfalen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Herten WestfalenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Herten Westfalen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Herten Westfalen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 316,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Herten Westfalen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Herten Westfalen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Herten Westfalen verkauft?Laut Analyse werden in Herten Westfalen etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Herten Westfalen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Herten Westfalen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Herten WestfalenSo sollten Sie ein Grundstück in Herten Westfalen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Herten Westfalen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 331,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 401,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (328,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Herten Westfalen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 268.110,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 297.900,00 €. Hier würden Sie also auf 29.790,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|